成功將兒子送進985大門的黃阿姨，本來一心想把完成使命的這套學區房傳給下一個望子成龍望女成鳳的後來者，但是，風向好像變了——樓下中介小夥兒委婉地對她說：“姐，現在市場不好，看房的少了，您這掛的價格，要不再考慮考慮？”完全不是她印象裏中介的樣子啦。

　　早在兒子小升初的時候，黃阿姨冒著與全家人為敵的風險，搶在好幾個看房人前麵付了定金，才從中介手裏買下現在海澱區知名學府門外的一套50平方米的蝸居，一住就是6年。這六年裏，她放棄了出門10分鍾到單位的百平方米的自有舒適住房，不惜每天擠在人潮裏看日出日落，不計晨昏地橫貫帝都上班下班，犧牲了多少睡眠，臉上的溝壑根本不是高檔化妝品可以挽救的啊；這六年，節衣縮食不說，加上兒子各種補習班費用，已經花光了家裏所有積蓄，至今仍有幾張親筆簽名給親戚朋友的“白條”沒有贖回來。

　　但是，看著手裏大紅燙金的大學錄取通知書，“一切都是值得的”，黃阿姨好像又感受到19年前，在產床上聽見護士說“是男孩兒”時候的那種欣慰。而且，雖然這六年裏房地產調控政策一輪輪推陳出新，手裏這套學區房價格始終屹立不倒，還在不斷升值。更何況，這套學區房還成了她在全家人麵前擁有話語權的最有力資本，讓當初反對她借債買房的人自動閉上了嘴。

　　黃阿姨堅信，所有的付出，都會有回報的，兒子沒有辜負自己，房子也不會。

　　現在，兒子即將進入大學，開啟住校模式，自己也該放鬆一下，回大房子裏舒服舒服了，學區房的使命已經完成，應該去為下一個學子服務了。隻要把這套學區房賣出去就不僅可以還清借款，還有大筆盈餘，可以補充養老呢。正是出於這種想法，她再次光顧地產中介機構，然而，如今中介機構的畫風和六年前已經完全不同。

　　按照中介的說法，雖然地產行業一直在承受調控，但是真正出現變化好像就發生在她緊張忙碌為兒子備考的最近這幾個月。中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組最新發布的7月份報告顯示，近3個月來，作為重要學區的北京市東城區、西城區和海澱區房價分別累計下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各區前三位，表明在多校劃片、強調實際居住等政策及租購房同權預期的作用下，學區房正在退熱。

　　除了已經有些審美疲勞的各種“限”，中介還跟她提到了一些新的地產調控政策，“租購同權”、“共有產權”什麼的，就是這幾個新詞讓市場出現了明顯變化。黃阿姨感到自己迫切需要腦補一下。

　　不過，憑借自己受過高等教育的底子，靜心一想，不必找度娘，她也已經從字麵上大致清楚了其中的意思。從自身的經曆來看，黃阿姨深刻感受到，買房不僅是居住，甚至可以說並不是為了居住，而是為了房子居住之外被賦予的優質教育權益，她為此付出的何止是金錢。現在，不論是小升初直升，教育資源片區化整合等各層麵的教育改革，還是引入租賃概念的地產調控新政，黃阿姨覺得，這些措施組合起來作用於房地產，比之前的各種“限”應該更有效，能惠及更多大眾，讓整個社會在公平層麵上更邁進了一步。

　　如果以自己這筆曆時6年的學區房買賣收益大打折扣，換取更廣泛的社會公平和可期待的更多改革紅利釋放，黃阿姨仔細想了想，“如果這是學區房的宿命，那也值了。