小升初從來都是家長們最頭疼的問題。

　　4月18日，北京市公布2014年小升初政策，決定取消共建生，小學免試就近入學，小升初實行單校劃片或多校劃片入學。北京市將使用統一的小學和初中入學服務係統，將每一個學生入學途徑和方式全程記錄，教育行政部門依據權限進行查詢和監控。

　　無獨有偶。上海靜安區教育局近日也出台2014年義務教育階段學校招生入學工作政策，規定從2014年開始，該區每戶地址五年內隻享有一次同校對口入學機會，並要求各公辦小學從今年開始建立對口入學新生數據庫。這被家長稱為是“最嚴入學新政”。

　　多年來，與beplay體育手機入學緊緊伴隨的是學區房現象。京滬義務階段入學政策改革，對學區房有何影響？21世紀不動產集團市場發展中心總監桑豫峰認為，北京市的入學政策，旨在平衡各義務教育學校的資源，給愈來愈嚴重的擇校潮降溫。作為特權而長期存在的共建生被一舉取消，值得高度稱讚。

　　上海靜安區這項政策，幾乎是直接針對學區房。桑豫峰表示，此舉對價格不斷暴炒攀升的學區房買賣現象，將起到巨大的抑製作用。如果嚴格實施，靜安區那些高漲的學區房存在回落的可能。目前尚不知道這項政策會不會擴大到全市。

　　由於今年政府的教育改革態度比較堅決，桑豫峰建議，家長應當冷靜觀察一段時間，不可盲目追搶學區房。就北京市而言，如果學區資源能夠逐步得以平衡，那麼，以前高價抬升的部分名校周邊的學區房價格，就有可能下跌。反過來，那些非名校周邊的房子，由於學校資源（師資和生源）得以提升，價格存在適當補漲的空間。總體而言，義務階段入學改革越徹底，學區資源越平衡，學區房價格就越易受抑製。